住宅专项维修资金是保障居民住房安全的“住房养老金”，关乎群众切身利益与安居福祉。今年以来，泰和县纪委监委聚焦物业服务领域民生痛点，立足监督主责，推动创新工作方法，精准破解维修资金代收代缴不规范、截留挪用、违规套取等顽疾，持续提升群众安居获得感、幸福感。

　　健全联动机制，全域排查摸清底数。县纪委监委搭建“纪委监督推动、住建主抓落实、多方协同发力”工作体系，压实住建部门行业监管主体责任，将住宅专项维修资金整治列为物业服务领域专项监督重点。畅通信访举报、12345政务服务热线、网络舆情、大数据比对等渠道，拓宽线索来源。对2016年以来全县维修资金使用情况进行全面起底，督促住建部门开展查物业违规、查房企挪欠、查业委会乱象全域“三查”行动，对全县85个住宅小区开展拉网式排查。通过核验票据档案、比对银行流水、入户实地核查等方式，逐小区、逐笔梳理维修资金缴存、使用、结余情况，建立“一小区一台账、一问题一档案”，细化问题类型、违规金额、责任主体及整改时限，全面摸清全县维修资金管理底数，筑牢整治工作根基。

　　聚焦重点乱象，靶向攻坚追回资金。针对排查的突出问题，县纪委监委精准靶向发力，聚焦物业个人侵占、开发企业截留、维修项目违规套取三类核心问题，推动开展“三追”专项攻坚。重点整治开发企业代收资金挪欠滞留、维修项目虚假套取资金、物业私自收款不上缴等侵害群众利益突出行为，通过约谈提醒、点对点督办、司法联动协同等方式，逐一打通资金追缴堵点。专项整治中，重点紧盯一些小区违规问题，督促涉事主体足额补缴资金，积极整改部分小区资金管理乱象。截至目前，全县累计追回并规范归位违规维修资金390余万元，惠及群众1800余户。

　　深化闭环治理，筑牢长效监管防线。坚持当下整改与长效治理相结合，县纪委监委督促职能部门落实整改销号、资金销账、风险销案“三销”闭环管理。对排查梳理的9项突出问题，通过专项督办、复核核验等方式，严把整改质量关。对追缴资金实行动态台账管理，确保全部缴存专用账户、规范管理使用。同时强化执纪问责，对维修资金监管工作中履职不力的工作人员立案审查调查，释放全面从严、一严到底强烈信号。依托典型案例以案促改、以案促治，制发监督提示，健全维修资金收缴、存储、使用全流程监管制度，杜绝资金体外循环。推动维修资金管理纳入物业常态化监管，督促定期公开收支信息，保障业主知情权、监督权，压实各方主体责任，从源头规范物业领域资金管理。（泰和县纪委监委 黄琳）