“住宅专项维修资金事关小区设施维保、人居环境提升，是家家户户的安居保障，现在资金管理更规范、收益更透明，我们住着更安心。”不少万安小区业主纷纷点赞住宅专项维修资金管理提质工作。这是万安聚焦民生关切、优化资金管理、保障群众权益的生动写照。

　　今年以来，万安县财政局立足财政职能，聚焦住宅专项维修资金“存放不规范、增值不明显、收益不透明”等突出问题，通过制度保障、监督护航、收益归民三项举措，推动维修资金在安全前提下实现保值增值，让“沉睡”的房屋“养老金”活起来，让群众切实享受到资金增值带来的实惠。

　　制度先行，竞争存放让资金“存得值”。对标上级资金管理工作要求，建立维修资金竞争性存放机制，以利率水平、经营状况、服务效能等为综合评价指标，择优确定专户银行和资金存放银行。同时，科学配置存款结构，在保障日常维修支出流动性的基础上，合理分配短中长期存款比例，推动资金收益最大化，有效解决维修资金存放中存在的廉政风险高、增值收益易流失等问题。

　　监督护航，全程监管让资金“放得稳”。强化对维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督，严格遵循“专户存储、专款专用”的原则，将监管贯穿资金归集、存储、使用、核算全过程。在资金归集环节，建立健全维修资金收缴、清查、追缴机制，细化台账管理，逐小区、逐楼栋核查资金缴存情况，确保应缴尽缴。在资金使用环节，配合住建部门严格审批流程，强化对大额资金使用项目审核监督，杜绝资金挪用和违规支出。创新推行“五查五问五看”工作法，全程核对维修资金缴存、使用、管理流程，严查资金归集不足、使用程序违规、支出账目混乱等问题，切实守好群众房屋“养老钱”的安全底线。

　　收益归民，红利直达让业主“得实惠”。坚持维修资金产生的利息和增值收益一分不留、一分不截，全部计入业主分户账，按年度将资金存储形成的利息收入及时足额分配拨付至业主分户账，推动维修资金增值收益滚存使用、颗粒归仓。同时，积极借鉴周边县市先进管理经验，持续优化收益分配机制，规范收益核算、公示、拨付全流程，确保每一笔收益都规范计入业主账户，让群众看得见、算得清、得实惠。

　　维修资金管理既要守住“安全底线”，也要追求 “增值高线”。下一步，万安县财政局将持续巩固现有制度成果，健全长效管理机制，推动房屋“养老金”阳光规范运行，让改革成果更好地惠及全体居民。